Poniżej dopracowana wersja ? atrakcyjna sprzedażowo, ale bez ryzykownego określenia prywatny ogród przy udziale 1/7.
MIESZKANIE Z OGRODEM, BASENEM I OSOBNYM WEJŚCIEM - CENTRUM INOWROCŁAWIA
- KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający *
** Inowrocław 48,09 m2 parter 238 tys. zł do negocjacji **
Szukasz mieszkania blisko centrum, ale zależy Ci również na ciszy, prywatności i własnej przestrzeni do wypoczynku?
Ta nieruchomość łączy zalety mieszkania w mieście z możliwością korzystania z zielonej działki, zadaszonego tarasu i basenu.
Mieszkanie o powierzchni 48,09 m2 znajduje się na parterze oficyny kamienicy, w drugiej linii zabudowy. Posiada osobne, niezależne wejście, dzięki czemu zapewnia większą swobodę i prywatność niż typowy lokal w budynku wielorodzinnym.
Największy atut - zielona strefa wypoczynkowa
Właściciel lokalu posiada udział wynoszący 1/7 w sąsiedniej działce, na której urządzono kameralną przestrzeń rekreacyjną.
Znajdują się tam między innymi:
- zadaszony taras z miejscem do odpoczynku,
- murowany grill,
- basen pozostający w cenie nieruchomości,
- miejsce na leżaki i meble ogrodowe,
- dużo zieleni zapewniającej przyjemny cień i poczucie odosobnienia.
Na działkę można przejść bezpośrednio od strony posesji ? bez konieczności wychodzenia na ulicę.
To rzadko spotykane rozwiązanie, szczególnie w tej części miasta. Latem można tutaj odpocząć, zorganizować spotkanie przy grillu lub po prostu zaszyć się w zieleni. Mieszkanie w centrum, a za domem niemal wakacje ? i to bez pakowania walizek.
Układ mieszkania
Lokal obejmuje:
- 2 pokoje,
- jasną kuchnię,
- łazienkę z kabiną prysznicową,
- sień
- korytarz.
Pokoje są ze sobą połączone, a układ wnętrza daje możliwość urządzenia wygodnej części dziennej, sypialni oraz miejsca do pracy.
Do mieszkania przynależą również ** 2 komórki lokatorskie**, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Stan techniczny
W mieszkaniu przeprowadzono wcześniej remont generalny, obejmujący między innymi:
- wymianę instalacji,
- montaż okien PCV,
- remont łazienki.
Łazienka jest urządzona i wyposażona w kabinę prysznicową oraz grzejnik drabinkowy. Pokoje i kuchnia wymagają przede wszystkim odświeżenia oraz dostosowania do gustu nowego właściciela.
Ogrzewanie i media
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest centralnie grzejnikami, jednym piecem na węgiel i drewno, znajdującym się w sąsiedniej komórce, bezpośrednio za ścianą lokalu.
Takie usytuowanie pieca oznacza, że opał, popiół i pył pozostają poza częścią mieszkalną.
W budynku znajduje się przyłącze gazowe, co daje możliwość wykonania w przyszłości ogrzewania gazowego.
Poza sezonem grzewczym ciepłą wodę można przygotowywać przy użyciu bojlera elektrycznego.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się blisko ścisłego centrum Inowrocławia, w sąsiedztwie Biurowca Wodociągów Miejskich, ale nie przy głównej ulicy.
Położenie w oficynie oraz w drugiej linii zabudowy zapewnia większy spokój i ogranicza miejski hałas.
W pobliżu dostępne są:
- sklepy i punkty usługowe,
- szkoły,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- placówki medyczne,
- najważniejsze instytucje oraz centrum miasta.
** Cena: 238 tys. zł do negocjacji **
To propozycja dla osób, które szukają niedrogiego mieszkania z osobnym wejściem, dodatkowymi pomieszczeniami oraz dostępem do zielonej przestrzeni wypoczynkowej.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Na żywo najlepiej widać, jak wyjątkowe możliwości daje ta nieruchomość.
WGN Nieruchomości Inowrocław
Licencja nr 11367
BEZPŁATNA OBSŁUGA FINANSOWA
Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego. Nasi eksperci porównują oferty wielu banków, dzięki czemu Klient może sprawdzić dostępne możliwości finansowania nieruchomości w jednym miejscu.
WGN NIERUCHOMOŚCI INOWROCŁAW
ul. Poznańska 15 lok. 23
Inowrocław
Reprezentujemy markę WGN z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży i zakupu nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Sprzedającego i mają charakter informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane mogą podlegać aktualizacji i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, fotografie, rysunki oraz pozostałe materiały publikowane w ofercie podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez zgody jest zabronione.
