Mieszkanie na sprzedaż Inowrocław - Apartament 124m2 przy ulicy Solankowej na sprzedaż

** Centrum Inowrocławia, Solankowa 4 ** Najlepsza lokalizacja, 4 POKOJOWY Apartament 124m2 - 2 PIĘTRO, w Kamienicy po remoncie elewacji i klatki schodowej dla rodziny bądź pod kancelaię lub Biuro rachunkowe 1,5km od Parku Solankowego.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania położonego w sercu Inowrocławia, przy prestiżowej ulicy Solankowej. To niepowtarzalna okazja dla osób, które marzą o dużej, jasnej przestrzeni - w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Inowrocławia, w atrakcyjnej cenie 448 tys. zł.

Apartament o tej powierzchni i ilości pokoi, doskonale sprawdzi się dla Rodziny lub pod Biuro ze względu na Prestiżową lokalizację.

W przypadku Rodziny funkcjonalny układ pokoi pozwala stworzyć wygodną sypialnię, pokoje dla dzieci oraz gabinet do pracy. W przypadku Biura 4 przestronne pokoje doskonale sprawdzą się dla Biura, a przedpokój może stanowić poczekalnię.

Mieszkanie ma w sobie potencjał, może równie dobrze służyć pod wynajem krótkoterminowy booking (od wiosny do końca września jest duży ruch w wynajmie na 1-3 dni, nie tylko ze względu na atrakcyjną okolicę uzdrowiskową, ale spotkanuia biznesowe, spotkania rodzinne, wydarzenia sportowe, weekendowy przyjazd rodzin z mniejszych miejscowości-posiadam doświadczenie w takim wynajmie krótkoterminowym z booking), a po sezonie wiosenno-letnim, nie brakuje osób chcących wynająć na 1 lub 2 miesiące, ponieważ remontują inne mieszkanie lub sprzedali i muszą wydać szybko klucze, a sami chcą spokojnie wybrać Nowe mieszkanie.

** ODRĘBNA WŁASNOŚĆ - KSIĘGA WIECZYSTA LOKALU BEZ OBCIĄŻEŃ **

Wyjątkowość budynku stanowi jego historia. W kamienicy mieszkała śmietanka Inowrocławska z rodzinami jak Notariusz, Lekarz, Adwokat i często w mieszkaniu z osobą do pomocy przy prowadzeniu domu. Niemal ze 100% pewnością pomieszczenie gospodarcze przy wejściu do lokalu to jest dawna służbówka.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze wyremontowanej kamienicy i składa się z :

- 4 przestronnych pokoi,
- kuchni z możliwością aranżacji jako otwarta strefa dzienna,
- spiżarni
- łazienki,
- oraz wspomnianego powyżej, obecnie pomieszczenia gospodarczego, które można dostosować do własnych potrzeb członków rodziny.

Wielkości pomieszczeń przedstawiają się następująco:

- Salon - 26,30m2
- Pokój gościnny - 23,80m2
- Pokój pokój dziecięcy - 17,70 m2
- Pokój/ gabinet - 14,30 m2
- Kuchnia - 10,70 m2
- Spiżarnia przy kuchni 5m2
- Przedpokój 11,30
- Toaleta 3,10 m2
- Mała spiżarnia 1,50 m2

Lokal wymaga niewielkiego remontu i odświeżenia pomieszczeń, co daje ogromny potencjał twórczy, to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie możliwość urządzania wnętrz w swoim stylu. Duży metraż pozwala na realizację wielu aranżacyjnych pomysłów - od klasycznego apartamentu po nowoczesny klimat.

Atuty lokalizacji:

- bliskość Solanek i Tężni - zielone serce miasta w zasięgu spaceru, SPA, Pijalnia Wód, Korty Tenisowe,
- urokliwa okolica z kawiarniami, restauracjami i pełną infrastrukturą,
- świetny dostęp do Centrum Miasta, komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych oraz wypoczynku w strefie sanatoryjnej.

** Ulica Solankowa to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych ulic w Inowrocławiu **

Mieszkanie składa się z 4 pokoi, z dużym dwuczęściowym przedpokojem, co daje prywatność przemieszczania się do poszczególnych pomieszczeń, przestronnego salonu i 3 pokoi.
Dodatkowo, kuchnia z praktyczną spiżarnią - idealna do przechowywania zapasów i utrzymania porządku w domu nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 10,60m2.

Kamienica w bardzo dobrym stanie z odnowioną elewacją w potwierdzonym przez Konserwatora zabytków kolorze.

- Grube murowane ściany z cegły..
- solidne belki stropowe oraz papa na gwarancji.
- Pod widoczną podłogą, znajdują się drewniane deski.
- Okna PCV oraz drewniane, w bardzo dobrym stanie.

Media to: wodociąg, kanalizacja, gaz miejski oraz szybki Internet Światłowód Orange, co sprawia, że jest to funkcjonalne miejsce zarówno dla osób prywatnych jak i firm.

Lokalizacja jest nie do przecenienia - w bezpośredniej lokalizacji znajduje się Deptak prowadzący do Rynku Starego Miasta, a na końcu ulicy swoją siedzibę mają sanatoria, odnowione i cieszące się dużym uznaniem Tężnie Solankowe, pijalnia wód, SPA, korty tenisowe oraz liczne sklepy i lokale.

Zapraszam do umówienia się na bezpłatną prezentację tej unikalnej oferty. To idealna okazja, aby stać się właścicielem nie tylko przestrzeni mieszkalnej, ale i fragmentu lokalnej historii.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.
Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje i formalności z doradcą ogólnopolskiej sieci na tych samych warunkach jak w banku - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 35-letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367, Pośrednik prowadzący Andrzej Gorzelańczyk.